Empat Langkah Penting dalam Mewujudkan Impian Memiliki Rumah Sendiri

Tiap akhir tahun menjelang, sebagian dari anda mungkin berpikir tentang resolusi memiliki rumah yang tidak kunjung terealisasi. Tahun 2021 tinggal tiga bulan lagi, mungkin terlihat mustahil tetapi ini saat yang paling tepat untuk memulai kembali fokus dan niat anda.

Harga rumah tidak akan pernah turun melainkan akan naik terus dan tipe rumah apapun yang anda impikan tidak akan terkejar tanpa perencanaan khusus dan niat yang bulat. Mungkin ini saatnya menyingkirkan idealisme dan menjadi lebih realistis dalam memilih hunian pertama.

Sekalipun kecil atau tidak sesuai harapan anda, sebuah rumah adalah aset yang harganya tidak akan pernah turun.  Valuasinya selalu naik di atas rata-rata inflasi tahunan jadi tidak ada ruginya membeli aset properti. Toh, anda tetap bisa menempatinya dan tidak perlu lagi mengontrak.  Seandainya di kemudian hari anda memiliki rejeki lebih, anda bisa merenovasi atau menjualnya untuk membeli hunian yang lebih besar.

Memang, tidak ada waktu yang lebih tepat daripada sekarang. Kamu bisa mengajukan KPR di waktu yang terbatas ini atau harus menunda lagi dan harga rumah kian tak terkejar. Jika kamu setuju dengan preposisi ini maka ada empat langkah yang harus segera anda tempuh demi mewujudkan impian memiliki rumah.   

Ukur Kemampuan Finansial

Segera ukur kemampuan finansial anda sekarang. Mungkin anda belum pernah mencatat atau menghitung untuk apa saja penghasilan anda tiap bulannya. Dengan melakukan pemetaan yang jelas, anda dengan mudah menemukan kisaran angkanya sehingga anda bisa menentukan kisaran harga rumah yang menjadi target anda.

Jika ingin mengajukan KPR, maka perkirakan cicilan rumah tidak lebih dari 30 persen dari penghasilan total tiap bulan. Jika terlalu berat maka anda perlu mencari rumah yang lebih rumah atau mengambil tenor yang lebih panjang. Pilihan realistis adalah yang terbaik dan membuat anda lebih termotivasi secara psikologis.

Tiga Bulan Menabung DP

Saat ini buatlah target jangka pendek, yaitu kumpulkan DP sampai akhir tahun. Tetapkan target hingga bulan Desember, kencangkan ikat pinggang, dan lakukan penghematan sebesar-besarnya untuk mencapai target tersebut. Secara umum, anda perlu mengumpulkan 15% -20% dari harga rumah sebagai uang muka.  Bahkan BI juga memberikan keringanan uang muka rumah untuk pembelian rumah pertama.

Disiplin tapi Jangan Berhutang

Anda perlu disiplin dan melakukan hal-hal produktif untuk mencapai target tabungan DP tapi jangan pernah berhutang untuk menutupinya. Jika memaksakan diri, keuangan anda akan menjadi lebih berat dengan menanggung cicilan DP ditambah bunga tiap bulannya. Kondisi ini tidak ideal jika anda mengajukan KPR dan tetap ingin keuangan anda sehat.

Bukanlah kejahatan untuk menunda sebulan jika memang belum cukup, tetapi yang penting anda sudah berusaha sekuat mungkin untuk mencapai target. Intinya, kembalikan pada kekuatan finansial anda dan cukuplah KPR yang menjadi tanggung jawab anda bukan hutang yang lain. Lebih baik lagi jika anda bisa mencari penghasilan tambahan untuk menyokong tabungan anda.

Lakukan Riset Keuangan dan Properti

Mulai dari sekarang, anda harus memperkaya pengetahuan tentang properti dan keuangan di seputarnya. Lakukan riset tentang harga tanah dan bangunan sehingga anda bisa menilai harga properti yang kompetitif menjadi pilihan anda. Bandingkan penawaran dari satu developer dengan developer lain dan luangkan waktu untuk mengecek spesifikasi rumah secara fisik.  Riset juga lokasi, fasilitas, biaya-biaya lain, serta faktor-faktor lain yang mempengaruhi pembelian rumah anda.

Lakukan empat langkah tersebut sekarang, mungkin di akhir tahun anda sudah bisa mengajukan KPR. Yuk bagikan info ini supaya makin banyak orang yang merasakan manfaatnya. Gabung juga di Telegram grup kami ya buat info-info terbaru seputar properti dan keuangannya.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *